リース料率計算ツール
リース料率とは、物件価格に対する月額リース料の割合です。 物件価格と月額リース料を入れると、リース料率と、リース料を金利に置き換えた実質金利(年利)を計算します。料率から月額リース料を逆算することや、借入で購入した場合と総支払額を比べることもできます。 入力した数値はブラウザの中だけで計算し、送信しません。
契約書の支払条件に合わせて選んでください。
物件価格と月額リース料は、同じ税区分(どちらも税抜、またはどちらも税込)で入力してください。
契約書の支払条件に合わせて選んでください。
物件価格と月額リース料は、同じ税区分(どちらも税抜、またはどちらも税込)で入力してください。
借入で購入した場合との比較
返済方式は元利均等返済で計算します。
| 項目 | リース | 借入で購入 |
|---|
購入した場合は、固定資産税・保険料・保守費用を別に負担します。リース料にこれらが含まれる契約では、総支払額の差だけで比べず、含まれる費用を差し引いて判断してください。
借入の返済額を詳しく試算する場合は 借入返済シミュレーションをご利用ください。
使い方
- 見積書の月額リース料を確かめるなら「月額から料率を計算」、料率から月額を出すなら「料率から月額を計算」を選びます。
- 物件価格、月額リース料(または料率)、リース期間を入力します。支払いのタイミングは契約書に合わせて選びます。
- リース料率・実質金利・総支払額が表示されます。
- 「借入で購入した場合との比較」に借入金利を入れると、総支払額の差が分かります。
リース料率の計算式
リース料率 = 月額リース料 ÷ 物件価格 × 100
月額リース料 = 物件価格 × リース料率 ÷ 100
総支払額 = 月額リース料 × リース期間(か月)
実質金利は、総支払額と物件価格の差を、借入の利息と同じ考え方で年利に置き換えた値です。
関連ツール・コラム
よくある質問
月額リース料を物件価格で割り、100を掛けます。物件価格100万円、月額1万8,500円なら、18,500 ÷ 1,000,000 × 100 = 1.85%です。
物件価格にリース料率を掛けます。物件価格300万円、料率1.75%なら、3,000,000 × 1.75% = 月5万2,500円です。
総支払額だけで見ると、金利が低い借入の方が少なくなることが多くあります。ただしリース料には固定資産税や保険料が含まれる場合があるため、含まれる費用を差し引いて比べてください。